藤和ライブタウン戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 11階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
4,280万円
63.7万円/㎡
相場
4,479万円
66.6万円/㎡
2,204
3,720
5,237
6,753
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,237万円
55.4万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和ライブタウン戸塚
4,280万円（63.7万円/㎡）/ 7階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/174,280万円63.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2026/01/185,290万円78.0万円9階 67.8㎡ 2LDK+S南西
2025/12/285,490万円81.0万円9階 67.8㎡ 2LDK+S南西
2024/12/294,080万円66.5万円8階 61.36㎡ 1LDK北
2024/12/274,080万円66.5万円8階 61.36㎡ 2LDK北東
2024/02/163,480万円56.7万円9階 61.36㎡ 2LDK+S北東
2024/01/273,480万円51.8万円9階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/07/084,980万円69.7万円5階 71.4㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
藤和ライブタウン戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅7分 4,280万円63.7万円67.2㎡3LDK7階 / 11階建 南西1997年88戸RC
2023/09/02プライマルシティE棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
踊場駅5分 4,799万円60.8万円78.98㎡3LDK4階 / 10階建 南西2002年57戸RC
2026/05/31ドルチェ戸塚
横浜市戸塚区鳥が丘
踊場駅14分 3,480万円48.8万円71.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年112戸RC
2026/03/24サングレイス戸塚スカイガーデン
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅4分 3,480万円53.3万円65.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/22プライマルシティA棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅7分 4,780万円58.7万円81.37㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年138戸RC
2024/12/30プライマルシティF棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅5分 3,980万円54.5万円73.03㎡3LDK2階 / 10階建 南東2002年67戸RC
2025/01/27戸塚矢部町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅18分 4,080万円58.7万円69.55㎡2LDK+1階 / 7階建 東2000年43戸RC
2025/06/10東戸塚ガーデンハウス弐番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 4,799万円60.9万円78.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年89戸RC
2026/03/15東戸塚ガーデンハウス壱番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅9分 3,780万円53.6万円70.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年68戸RC
2025/05/03ヴィルヌーブ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅13分 3,199万円49.2万円65.03㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年45戸RC
2025/12/28ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅9分 5,280万円67.5万円78.21㎡3LDK11階 / 12階建 南1996年112戸SRC
2026/05/31東戸塚前田町パークホームズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 4,180万円55.3万円75.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市戸塚区では53.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して58.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市戸塚区
40.1万円/㎡
前年比+53.4%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通東海道本線戸塚駅徒歩7分
築年月1997年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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